服务热线: 400-6090-188
新闻中心 News
当代注册物业公司不错的收益以及相关市场的稳定发展让该类业务需求量大范围增长,通过一个专业级的注册平台可以实现这方面公司的迅速注册和落实运营,逐渐成长为人们公认可信赖的注册物业公司平台的机构确实在相关领域有足够好的竞争力,而且这类售后服务规范注册物业公司的平台带来的服务体验也不错。那么想要做好注册物业公司业务要遵照哪些要点:首先、找对平台当代注册物业公司市场需求量的扩大意味着一些优质品牌组建了很好的平台,那么对于注册申请者来说找到一个合适可靠的注册物业公司平台是非常有必要的,往往这样的平台的实力和可靠性直接影响整个注册行为的结果和效率。其次、了解熟知相关法规规定而在进行注册物业公司业务的时候应当主动了解和熟知相关的法律规定,而这方面的内容在资深的注册物业公司平台上都有相关的介绍和解答,在他们的指导下了解熟知并且做到遵守相关的规定是非常重要的事情。然后、做好相关准备而在了解相关法规的同时还需要做好相关的资料和资质的准备,这个是进行注册物业公司业务必不可少的材料以及相关准备,当然为了后续经营和管理工作的顺利开展还需要做好相关人事招聘和管理机制建立的准备。更好完成注册物业公司业务对于大家进入到这个市场来说都是基本的前提,那么具体的要点是需要先通过对比考察找到一个多方面表现更可靠的注册物业公司平台,在此基础上需要做好相关资料资质材料的准备并且通过规范的渠道提取申请注册,另一方面做好相关法规和经营政策内容进行多方面的了解也非常有必要。
发布时间: 2019 - 06 - 12
浏览次数:232
发布时间: 2018 - 05 - 04
浏览次数:52
住宅专项维修资金管理办法 中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部令第165号     《住宅专项维修资金管理办法》已经2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过,经财政部联合签署,现予发布,自2008年2月1日起施行。 建设部部长 汪光焘财政部部长 谢旭人 二00七年十二月四日 住宅专项维修资金管理办法    第一章 总 则   第一条 为了加强对住宅专项维修资金的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规,制定本办法。   第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。   本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。   第三条 本办法所称住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。   本办法所称共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及...
发布时间: 2018 - 05 - 09
浏览次数:53
11月29~30日,由中国物业管理协会主办的首届物业管理产业博览会暨第二届中国物业管理创新发展论坛在广州举办。本届博览会集中展示了我国物业管理行业向现代服务业转型升级中的新技术、新产品和新成果。
发布时间: 2018 - 05 - 09
浏览次数:50
中华人民共和国建设部令第164号  《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》已于2007年10月30日经建设部第142次常务会议讨论通过,现予发布,自发布之日起施行。建设部部长 汪光焘二○○七年十一月二十六日建设部关于修改《物业管理企业资质管理办法》的决定   建设部决定对《物业管理企业资质管理办法》(建设部令第125号)作如下修改:  一、删去第十七条、第十八条、第二十二条。  二、将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”。  此外,对条文顺序作相应的调整。  本决定自发布之日起施行。《物业管理企业资质管理办法》根据本决定作相应的修改,重新发布。物业服务企业资质管理办法(2004年3月17日建设部令第125号,2007年11月26日根据《建设部关于修改的决定》修正)  第一条 为了加强对物业管理活动的监督管理,规范物业管理市场秩序,提高物业管理服务水平,根据《物业管理条例》,制定本办法。  第二条 在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质,实施对物业服务企业资质管理,适用本办法。  本办法所称物业服务企业,是指依法设立、具有独立法人资格,从事物业管理服务活动的企业。  第三条 物业服务企业资质等级分为一、二、三级。  第四条 国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。  省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理...
发布时间: 2018 - 05 - 09
浏览次数:75
(2004年3月17日建设部令第125号,2007年11月26日根据《建设部关于修改的决定》修正)  第一条 为了加强对物业管理活动的监督管理,规范物业管理市场秩序,提高物业管理服务水平,根据《物业管理条例》,制定本办法。  第二条 在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质,实施对物业服务企业资质管理,适用本办法。  本办法所称物业服务企业,是指依法设立、具有独立法人资格,从事物业管理服务活动的企业。  第三条 物业服务企业资质等级分为一、二、三级。  第四条 国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。  省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理,直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理,并接受国务院建设主管部门的指导和监督。  设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理,并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。  第五条 各资质等级物业服务企业的条件如下:  (一)一级资质:  1.注册资本人民币500万元以上;  2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;  3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;  4.管理两...
发布时间: 2018 - 05 - 09
浏览次数:115
目前本市有住宅小区1.2万余个,其中实施物业管理的约1.06万个,覆盖率96.6%。昨天(11月10日),《关于检查本市贯彻实施情况的报告》提交十四届人大常委会第33次会议审议,检查报告指出,《规定》实施5年来,业主自我管理难、专项维修资金续筹难、物业服务水平良莠不齐等问题依然存在。   问题 业主自我管理难  对策 专业社会中介组织培育年内突破65%  问题:市住建委报告指出,目前,本市约12100个住宅小区中,还有1400多个小区未成立业委会。  检查中发现,目前在业主自我管理中面临着“三个难”,即业委会组建难,业委会作用发挥难,业主大会形成有效决定难。从业主自身看,确定业委会人选难,业委会履职需要的能力不足,业主参与的积极性不高。从外在因素看,对业委会成员培训的及时性和针对性不够,对业主大会和业委会日常运作的指导监督不够,业委会的定位及成员的职责设定也不明确。此外,住宅小区综合治理机制体制也仍待理顺。  对策:对此,市住建委表示,将进一步明确相关主体工作职责,年内,街镇要全面建立城市网格化管理分中心,城市网格化管理覆盖所有住宅小区,建立网格化管理员联系小区制度。落实房管办事处下沉工作,形成“以块为主、条块结合”的房屋行政管理格局。  力争年内培育专业社会中介组织突破65%,在业主大会组建、业委会换届改选、业委会日常运作、社区矛盾化解等领域发挥作用。进一步强化街镇对业...
发布时间: 2018 - 05 - 09
浏览次数:50
建设部关于印发《业主大会规程》的通知建住房[2003]131号各省、自治区建设厅,直辖市房地局,新疆生产建设兵团建设局:  为了规范业主大会的活动,保障民主决策,维护业主的合法权益,根据《物业管理条例》,我部制定了《业主大会规程》,现印发给你们,请贯彻执行。执行中的情况,请及时告我部住宅与房地产业司。中华人民共和国建设部二○○三年六月二十六日业主大会规程  第一条 为了规范业主大会的活动,维护业主的合法权益,根据《物业管理条例》,制定本规程。  第二条 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。  第三条 一个物业管理区域只能成立一个业主大会。  业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。  业主大会应当设立业主委员会作为执行机构。  业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立。  第四条 只有一个业主,或者业主人数较少且经全体业主同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。  第五条 业主筹备成立业主大会的,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处(乡镇人民政府)的指导下,由业主代表、建设单位(包括公有住房出售单位)组成业主大会筹备组(以下简称筹备组),负责业主大会筹备工作。  筹备组成员名单确定后,以书面形式在物业管理区域内公告。  第六条 筹备组应当做好下列筹备工作:  (一)确定首次业主大会会议召开的时...
发布时间: 2018 - 05 - 09
浏览次数:51
今年6月起,由50多名市人大代表组成的六个调研小组,深入上海10多个住宅小区进行地毯式走访,调研物业管理情况。这是市人大对《上海市住宅物业管理规定》进行执法检查的一次新尝试。  市人大代表朱鸿召是第六小组组长。“我们组调研的两个点是茅台新苑小区和宏润花园小区,但实际调研已超出了这个范围。”朱鸿召本人接待过10多位主动找上门的居民。有位松江居民令其印象深刻。“他从松江赶来找我,提着一个拉杆箱,里面塞得满满的,全是国外物业管理相关资料。我和他谈了一上午,从他那里复印了20多份材料,也了解了大量一手信息。”  小区物业费流向不明、业委会监管缺失、维修基金续筹难……这些因物业管理引发的社会矛盾逐渐凸显。这一系列难题怎么破?历时3个多月调研,50多名代表递交了六份“接地气”的调研报告。  物业费欠缴问题,每个组都有话说  庙行镇宝宸共和家园小区是第五调研小组选的一个点。开好居民座谈会后,走出小区时,代表们依然兴致不减,“我们就站在外面和居民们聊。”组长许丽萍代表说。半小时后,大家还是觉得不过瘾,她和黄晨代表又折了回去,和两位物业老法师坐下来细聊,聊的问题就是物业收费。  物业费收缴是几个小组都涉及的热点。对此,几乎每一小组都有话说。  在这十多个小区中,部分业主拒缴物业费的情况屡见不鲜。一部分业主因为对物业服务不满意,以拒缴物业费作为谈判的筹码。在一起强制执行中,法官与拖欠物业费的业主交谈得...
发布时间: 2018 - 05 - 09
浏览次数:48

社友ERP

社友APP

公众号

免费服务热线
400-6090-188
总部地址:广州市海珠区琶洲大道东8号16楼
电话:400-6090-188
传真:400-6090-188
邮箱:aolian@aolg.cn
Copyright ©2018 - 2021 奥联物业股份有限公司
犀牛云提供企业云服务