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当代注册物业公司不错的收益以及相关市场的稳定发展让该类业务需求量大范围增长,通过一个专业级的注册平台可以实现这方面公司的迅速注册和落实运营,逐渐成长为人们公认可信赖的注册物业公司平台的机构确实在相关领域有足够好的竞争力,而且这类售后服务规范注册物业公司的平台带来的服务体验也不错。那么想要做好注册物业公司业务要遵照哪些要点:首先、找对平台当代注册物业公司市场需求量的扩大意味着一些优质品牌组建了很好的平台,那么对于注册申请者来说找到一个合适可靠的注册物业公司平台是非常有必要的,往往这样的平台的实力和可靠性直接影响整个注册行为的结果和效率。其次、了解熟知相关法规规定而在进行注册物业公司业务的时候应当主动了解和熟知相关的法律规定,而这方面的内容在资深的注册物业公司平台上都有相关的介绍和解答,在他们的指导下了解熟知并且做到遵守相关的规定是非常重要的事情。然后、做好相关准备而在了解相关法规的同时还需要做好相关的资料和资质的准备,这个是进行注册物业公司业务必不可少的材料以及相关准备,当然为了后续经营和管理工作的顺利开展还需要做好相关人事招聘和管理机制建立的准备。更好完成注册物业公司业务对于大家进入到这个市场来说都是基本的前提,那么具体的要点是需要先通过对比考察找到一个多方面表现更可靠的注册物业公司平台,在此基础上需要做好相关资料资质材料的准备并且通过规范的渠道提取申请注册,另一方面做好相关法规和经营政策内容进行多方面的了解也非常有必要。
发布时间: 2019 - 06 - 12
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松江宁越花园由广西松江房地产开发有限公司开发商,广西松江由天津松江股份有限公司和上海庄恒投资有限公司合资成立。天津松江股份有限公司是在上海证券交易所挂牌交易的A股上市公司(股票代码:600225,简称“天津松江”,房地产开发一级资质),公司以房地产综合开发为主导产业;上海庄恒投资有限公司是成立于2005年11月的一家以房地产投资、管理、咨询的房地产专业投资公司。松江宁越花园项目位于钦州市主城区,东临“冯子材故居”,南沿西干渠,西临永福西大街,北临环城路,与高铁站仅咫尺之遥。松江宁越花园用地面积52015.39㎡,总建筑面积235257.28 ㎡;地上计容建筑面积200259.31 ㎡,其中住宅建筑面积180674.28 ㎡,商业配套34997.97 ㎡;地下建筑面积34997.97 ㎡。规划建筑容积率为4.2,本项目容积率为3.8,绿地率为34.0%。松江宁越花园作为钦州主城区罕见高档大盘,奥联物业进驻后推行“贴心管家”服务,并且始终将服务品质和业主体验放在首位。奥联物业自确立将松江宁越花园打造成“广西优秀住宅物业管理小区”以来,奥联松江宁越花园管理服务团队兢兢业业,在做好本职服务工作的同时,积极参照评优标准自检自查,不断完善和加强服务软实力,不断积极进取,在经过无数个日日夜夜的奋斗,终于迎来了今天的硕果累累。奥联人始终坚信付出总有回报,同时也会在今后的物业服务不断努力、规范、创新...
发布时间: 2018 - 05 - 04
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各省、自治区、直辖市人事厅(局)、建设厅(建委、房地产管理局),国务院各部委、各直属机构人事部门,中央管理的企业:  根据《物业管理条例》有关规定,为规范物业管理行为,现将《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》印发给你们,请遵照执行。  附件:1.物业管理师资格认定考试申报表     2.物业管理资格认定考试合格人员情况汇总表 中华人民共和国人事部中华人民共和国建设部二○○五年十一月十六日物业管理师制度暂行规定 第一章 总  则  第一条 为了规范物业管理行为,提高物业管理专业管理人员素质,维护房屋所有权人及使用人的利益,根据《物业管理条例》及国家职业资格证书制度有关规定,制定本规定。  第二条 本规定适用于在物业管理企业中,从事物业管理工作的专业管理人员。  第三条 本规定所称物业管理师,是指经全国统一考试,取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》(以下简称《资格证书》), 并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》(以下简称《注册证》),从事物业管理工作的专业管理人员。  物业管理师英文译为:Certified Property Manager  第四条 国家对从事物业管理工作的专业管理人员,实行职业准入制度,纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。  第五条 建设部、人事部共同负责全国物业管理...
发布时间: 2018 - 05 - 09
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“费用是多少,掌上立马交”。昨天起,“上海物业APP”支付平台上线运营,居民足不出户就能通过银行卡、支付宝、付费通等渠道交纳物业费,还可以查询物业服务情况。目前,“上海物业APP”已签约150家物业企业、3000多个住宅小区,可以服务于165万户居民。今后2到3年时间内,这一服务将覆盖全市所有住宅小区。   可通过平台定制服务  市住建委表示,此次授权市物业管理事务中心和市物业管理行业协会,联合建设银行、上海银行,推出“上海物业APP”,其支付平台集交费、结算、清分、记账、实时查询为一体,具有多渠道线上支付功能。  市民群众只要在手机客户端安装“上海物业APP”,就能查询小区物业服务合同内容、住宅专项维修资金和公共收益的使用结存等涉及切身利益的相关信息,也能查询物业服务企业及附近社区专业服务单位提供的特色便民服务,可直接通过“上海物业APP”下单定制服务。通过“上海物业APP”,可以向物业服务企业提出报修、向行政管理部门投诉等,市民群众足不出户,就能享受到互联网平台带来的高效、便捷的服务,就能表达自己的诉求。   一个号码可关联3套房  上海居民看到本小区有网上支付物业费的海报后,利用电脑支付的,可登陆上海住宅物业网(WWW.962121.NET);手机用户,可根据本小区已张贴“上海物业APP”宣传海报的二维码下载APP,也可以通过安卓应用市场或APP Stor...
发布时间: 2018 - 05 - 09
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广州奥联酒店物业管理有限公司始终把客户的服务体验放在首位,公司以“精细化管理 持续性改进”的质量方针;以“品质第一成本第二 利润第三”的服务原则。在近1个月内期分批次、分项目的对保安进行统一培训。培训内容围绕着队列、车辆指挥动作、形象、礼节礼貌等展开进行。根据公司制度要求保安人员每周一培训、半月一集训,各分公司、各项目部严格落实实施,本阶段培训范围大,覆盖广,方式方法多样。不仅引起了队员的学习热情,也是对公司保安人员素质的一种展示、对公司外在形象的塑造。
发布时间: 2018 - 05 - 04
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内容摘要:厦门电视台对奥联物业管理服务的南湖公园进行新闻报道,打造“家”一样的公园:南湖公园在全国率先试点物业化管理。把公园当作小区,请物业公司来管理,这会带来什么样的效果呢?今年8月,南湖公园在行业内率先试行物业化管理,经过四个月的运行磨合,已经摸索出了一套成效良好的管理模式,接下去,我市还将总结经验,进一步推广公园物业化管理。  (29日)上午,记者来到南湖公园,一走进南门,就看到了一个新增设的岗位——志愿者驿站,在这里,市民可以写下自己的意见,也可以享受免费茶水。除了志愿者驿站,公园里还增设了一个公园经理和安保经理,不同于以往公园管理人员不定时在公园巡查,现在公园经理和安保经理都是每天定点在南湖公园里巡查值守,协调督促安保、绿化人员的工作,同时,遇到问题立刻处理,最迟一天就要解决。南湖公园安保经理 肖学强:一般半小时、一小时,长的话比如一天,工作上比较麻烦,像修剪,突发事件都是第一时间,像前两天有人晕倒,我们马上急救,马上报警。  据了解,从今年8月开始,南湖公园通过公开购买服务,引入国内先进的“公园管家”,在公园日常管理里融入住宅小区物业管理模式,将公共空间营造出一个“家”的氛围,鼓励群众共同来参与“这个家”的治理。此外,南湖公园还采用了双模式结合,将物业化管理和南湖公园市民园长模式相结合,专业物业管家与市民园长共同参与治理,提升公园...
发布时间: 2013 - 11 - 29
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各省、自治区、直辖市、计划单列市发展改革委、物价局、建设厅(房地局)  为提高政府制定物业服务收费的科学性、合理核定物业服务定价成本,根据《政府制定价格成本监审办法》、《物业服务收费管理办法》等有关规定,特制定《物业服务定价成本监审办法(试行)》,现印发你们,请按照执行。 国家发展改革委、建设部二OO七年九月十日物业服务定价成本监审办法(试行)   第一条 为提高政府制定物业服务收费的科学性、合理性,根据《政府制定价格成本监审办法》、《物业服务收费管理办法》等有关规定,制定本办法。  第二条 本办法适用于政府价格主管部门制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准,对相关物业服务企业实施定价成本监审的行为。   本办法所称物业服务,是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。本办法所称物业服务定价成本,是指价格主管部门核定的物业服务社会平均成本。  第三条 物业服务定价成本监审工作由政府价格主管部门负责组织实施,房地产主管部门应当配合价格主管部门开展工作。第四条 在本行政区域内物业服务企业数量众多的,可以选取一定数量、有代表性的物业服务企业进行成本监审。第五条 物业服务定价成本审核应当遵循以下原则:  (一)合法性原则。计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统...
发布时间: 2018 - 05 - 09
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14日,市人大常委会与市政府召开宣传贯彻动员会,公布修订后的《西安市物业管理条例》。修订后的条例将有效解决管理体制不健全、业主大会成立困难、开发建设遗留问题突出等制约我市物业管理有序发展的困难和问题。《条例》将于2017年1月1日起施行。   推动业主自治 创设物业管理委员会  针对现实中业主大会成立门槛较高,业委会选举、换届、履职的规定不健全等问题,《条例》明确了建设单位报送筹备首次业主大会会议所需资料的义务和街道办事处、镇人民政府通知建设单位参加筹备工作、制定业主代表推选办法的义务;规定了业主委员会的职责、组成人员资格、任期、印章管理规定、禁止行为等。  为了保障成立业主大会、选举业主委员会存在困难的住宅小区的业主权利,《条例》创设了物业管理委员会这一特定情况下为保证物业管理正常进行的特殊管理手段。将其定位为业主大会难以成立或业主委员会难以选举产生时,根据物业管理的实际需要设置的临时机构。同时,明确了物业管理委员会的成立条件、职责、人员构成等内容。   细化承接查验规定 明确建设单位明示义务  承接查验是建设单位向物业企业交接物业时,双方进行的核查验收,可以明确开发建设遗留问题的责任和义务,有效避免这些问题在物业管理阶段的集中爆发。因此,《条例》明确了承接查验过程中建设单位、物业服务企业的权利和义务。物业服务企业应代表业主利益,与建设单位进行承接查验,签订承...
发布时间: 2018 - 05 - 09
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广州奥联酒店物业管理有限公司于2015年6月19日参加由广州公共资源交易中心组织的“广州市天河区图书馆物业管理项目”开标会,经过四家投标单位的激烈竞争,奥联物业成功中标“广州市天河区图书馆物业管理项目”,此次中标为奥联物业的业绩版图添上了精彩的一笔!
发布时间: 2018 - 05 - 04
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近几年来,各级政府为促进企业转型升级出台了不少政策措施,包括:设立转型升级专项资金项目,评选创新示范企业、智慧建设重点示范工程,下达年度重点技术创新项目计划、智能化改造项目实施计划等等。综合评价这些政策措施,虽然起到了一定的引领作用,但总的来看政策精准度不强、效率不高、覆盖面不广。   究其原因,在于政府很难真正了解企业真实的发展状况和发展需要,也很难准确把握市场的变化,以行政方式“外行指导内行”,不但浪费了行政资源、容易滋生腐败,也有可能破坏企业公平竞争的发展环境。   行业协会、商会是同行企业自己的组织,能够深刻而敏锐地察觉到所处行业的生存状态、存在问题、潜在危险和发展前景,对行业内不同企业的管理水平、技术储备和核心竞争力水平等情况非常熟悉。但在现实中,却往往被排除在促进企业转型升级的制度设计之外,难以发挥特有的优势。         在引导参与企业转型升级的过程中,应该让行业协会、商会走上前台,政府鼓励这些组织发挥主导作用,规范他们的组织行为。因此建议:     将政府评价企业或影响企业发展方向的行政行为,逐步转移给行业协会、商会。转变政府职能的关键就是将“市场的事交给市场去做”。当前可以考虑选择一些经济发展基础较好的地区进行试点。将政府安排的转型升级资金等涉企资金项目的申报、评价、发放工作,各级...
发布时间: 2018 - 05 - 09
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各省、自治区、直辖市人事厅(局)、建设厅(局),国务院各部委、各直属机构人事部门,中央管理的有关企业:    根据人事部、建设部《关于印发〈物业管理师制度暂行规定〉、〈物业管理师资格考试实施办法〉和〈物业管理师资格认定考试办法〉的通知》(国人部发[2005]95号)的有关规定,各地区、各有关部门对申请认定物业管理师资格人员材料进行了初审。对认定考试合格者,全国物业管理师认定考试办公室进行了审核,并对拟通过人员进行了公示,张清余等1119人通过认定,取得物业管理师资格。具体人员名单由全国物业管理师认定考试办公室通知各申报单位,并在建设部网站(www.cin.gov.cn)上公布。 二○○七年十二月十日
发布时间: 2018 - 05 - 09
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为推进我省物业服务企业信用体系建设,规范物业服务行为,构建“诚信激励、失信惩戒”机制,提升物业服务水平,促进物业服务行业健康有序发展,近日,省住房城乡建设厅、省发展改革委等5家单位联合印发了《青海省物业企业信用评级管理办法》(以下简称《办法》),这是我省首个物业信用评价制度。  《办法》对物业服务行业信用信息采集工作进行了规范,规定了物业服务企业信用等级评价的具体内容,强调了信息发布程序。将对我省推进物业服务行业信用体系建设,规范物业服务行为,提升物业服务水平具有重要的意义。  同时,为增强企业创先争优积极性,进一步推动全省物业管理规范发展,不断提升物业服务水平,近日,省住房城乡建设厅还对17家管理规范、服务到位、社会公信力好的物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)进行了表彰。其中,世通·国际小区、园丁花园等13个项目被评定为2016年度青海省物业管理示范住宅小区,西宁市东川管委会大厦及经发大厦、西宁海关办公楼、中国银行青海省分行办公楼3个项目被评定为2016年度青海省物业管理示范大厦,公伯峡及积石峡电站被评定为2016年度青海省物业管理示范工业区。据悉,该《办法》自2017年1月1日起施行。
发布时间: 2018 - 05 - 09
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